5月10日，合肥楼市政策调整，瑶海、新站和经开新桥产业园区取消限购，其他区域外地人员在合肥2年内累计正常缴纳6个月社保即可购房。政策调整之后，市场表现如何呢？
一个月来，合肥二手成交量环比增长64.5%，月度成交创近1年新高；二手成交均价18,779元/平米，环比上涨2.0%，二手房市场量价稳中有升。
从区域来看，新政之后所有区域成交均出现增长，其中瑶海和新站表现明显，环比增长近1倍；其次为政务、滨湖、高新，环比增长超7成。改善型需求开始释放，核心区市场热度快速回升。从成交结构来看，瑶、新的刚需户型和政滨高的大户型增长最为明显，是推动市场热度回升的最重要动力。
新政之后合肥二手新增挂牌量环比增长24.2%，业主挂牌积极性提高；新增挂牌均价21,364元/平米，环比上涨0.5%，新增挂牌同样量价齐升，业主信心提升。预计随着市场的回暖和疫情防控形势的进一步好转，业主预期将进一步回升。
客户预期来看，合肥二手新增客源量环比增长9.8%，新增带看量环比增长15.8%，带看成交比环比下降9.8。新增客源量和带看量均出现明显回升，客户购房积极性提高，市场供需两旺。带看成交比下降，成交转化难度降低，客户观望情绪减弱。预计随着逐渐复工复产和信贷政策持续宽松，未来合肥房地产市场将逐渐回归稳态。
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本篇文章来源于微信公众号:安徽交通广播
